
作为首席行业分析师,在服务超过5000家企业的数字化转型过程中,我们深刻洞察到中国地产行业正上演着一出真实的“冰与火之歌”。“火”的一面是持续火热的市场需求与不断攀升的交易额,“冰”的一面则是企业内部普遍存在的、近乎原始的订单管理模式。项目周期长、涉及销售、法务、财务等多部门协同,导致数据流转处处受阻;客户信息零散分布在不同销售人员的表格中,难以形成统一视图;回款进度依赖人工催收与核对,跟踪困难重重。我们的数据显示,低效的订单管理平均会使地产企业的资金回笼周期延长15-20%,同时,由于流程不透明,客户满意度下降超过30%。这些冰冷的数字背后,是企业现金流的巨大压力和品牌口碑的无形损耗。面对这一严峻挑战,本文旨在摒弃空泛的理论,提供一个经过市场反复验证、可立即执行的数字化订单管理框架,帮助企业决策者洞悉症结、掌握利器,从而在激烈的市场竞争中构建起坚不可摧的核心竞争力。
一、诊断现状:地产订单管理流程中的四大核心堵点
从数据驱动的视角深入剖析,地产企业在订单管理流程中普遍面临四大结构性“堵点”。这些问题环环相扣,共同构成了制约企业运营效率和增长潜力的枷锁。
1. 数据孤岛:销售、财务、法务信息各自为政
在传统的管理模式下,各部门如同独立的岛屿,信息无法自由流通。销售团队使用个人Excel或本地软件记录客户跟进与认购信息,财务部门在独立的财务系统中核对款项与开票,而法务部门则在本地文件夹中管理着成百上千份合同文档。这种“各自为政”的局面直接导致了严重的协同障碍和数据不一致性。
- 具体表现形式:
- 销售人员手动录入客户信息,存在格式不一、信息错漏等问题。
- 财务人员需要反复与销售核对订单金额、优惠折扣、回款明细,沟通成本极高。
- 管理层无法获得一份整合了销售进度、回款状态和合同审批进度的完整报告,决策依据严重缺失。
- 潜在风险:
- 数据不一致导致决策失误,如基于过时的库存信息进行销售。
- 关键客户信息流失,尤其在销售人员离职时。
- 部门间责任推诿,问题追溯困难。
2. 流程断裂:从认购、签约到回款的手工接力与审批延迟
地产订单的全生命周期是一场跨部门的“接力赛”,但这场比赛却往往依赖于邮件、电话甚至纸质单据的手工传递。从客户下定金、销售发起认购,到法务审核合同、财务确认首付款,每一个环节的流转都可能因人为因素而中断或延迟。
- 具体表现形式:
- 审批流程依赖线下签字或多层级的邮件转发,一个关键负责人出差就可能导致整个流程停滞。
- 销售人员需要花费大量时间“催促”后续环节的同事,而非专注于客户服务与新客户开拓。
- 订单状态更新不及时,客户和销售人员都对“订单到哪一步了”感到困惑。
- 潜在风险:
- 审批延迟直接导致回款周期延长,我们的数据显示,平均每个审批节点延迟1天,最终回款周期可能延长2-3天。
- 操作不规范,容易出现越级审批、漏掉关键审核环节等问题,埋下合规隐患。
- 员工体验差,大量精力消耗在流程性事务上,工作满意度和效率低下。
3. 决策滞后:无法实时获取项目销售进度与资金状况
对于地产企业的决策层而言,最关键的信息莫过于项目的整体销售进度和资金回笼状况。然而,在数据孤岛和流程断裂的双重影响下,获取一份准确、实时的全局视图几乎成为不可能完成的任务。管理层看到的报表往往是下属花费数天时间,从各个系统中导出数据、手动整合拼接而成的“昨日黄花”。
- 具体表现形式:
- 周报、月报数据严重滞后,无法反映当前真实的销售漏斗和库存情况。
- 无法实时监控各楼盘、各销售团队的业绩表现,难以进行及时的资源调配和策略调整。
- 对未来的回款金额缺乏精准预测,给企业的资金规划带来巨大不确定性。
- 潜在风险:
- 错失市场良机,例如在某个项目热销时未能及时加推或调整价格策略。
- 现金流管理被动,可能因无法预见的回款延迟而陷入资金紧张的困境。
- 绩效考核缺乏客观数据支撑,难以公平、有效地激励团队。
4. 客户体验脱节:客户无法及时了解订单状态与流程进度
在当今这个体验为王的时代,购房者不仅仅是购买一套房子,更是在购买一种服务。然而,传统的订单管理流程完全是企业内部的“黑盒”,客户一旦支付定金,就进入了漫长而焦虑的等待期。他们无法主动查询自己的合同到哪一步了、款项是否确认、手续何时能办完,只能通过反复致电销售人员获取碎片化的信息。
- 具体表现形式:
- 客户频繁致电销售顾问询问进度,增加了销售人员的沟通负担。
- 信息传递不透明,容易因误解或信息延迟引发客户投诉和纠纷。
- 缺乏标准化的服务流程,不同客户得到的服务体验参差不齐。
- 潜在风险:
- 客户满意度大幅下降,直接损害品牌口碑和客户推荐率。
- 增加了交易过程中的不确定性,甚至可能导致客户因体验不佳而退订。
- 在竞争激烈的市场中,糟糕的客户体验成为企业的明显短板。
二、构建框架:高效订单管理平台的四大核心能力支柱
要彻底解决上述四大堵点,企业需要的不是零敲碎打的工具修补,而是一个系统性的解决方案。一个顶尖的地产订单管理平台,其核心在于构建了四大能力支柱,它们相辅相成,共同支撑起一个高效、透明、智能的管理体系。
1. 支柱一:表单引擎 - 实现订单数据标准化与集中化
表单引擎是解决“数据孤岛”问题的基石。 它的核心价值在于通过可视化的方式,让企业能够根据自身业务需求,自定义设计各类数据录入的“容器”,从而将分散在Excel、邮件、纸张中的信息统一、规范地收集到一处。
- 如何解决痛点: 通过拖拉拽的方式,业务人员即可创建出标准化的“客户信息表”、“房源销控表”、“销售订单表”等。所有销售人员都必须按照统一的字段和格式录入数据,从源头上保证了数据的准确性和一致性。例如,客户来源、意向户型、折扣申请等关键信息都有固定的选项或格式,彻底告别了五花八门的“手写体”。
- 技术支撑: 一个强大的表单引擎,如支道平台所提供的,应具备以下特性:
- 丰富的字段控件: 支持文本、数字、日期、下拉菜单、附件、地理位置等超过30种字段类型,满足地产业务的复杂场景需求。
- 数据校验与函数: 内置强大的数据校验规则和超过60种计算函数,能自动计算成交总价、折扣金额、佣金等,减少人工计算错误。
- 便捷的数据迁移: 支持Excel文件的批量导入导出,让企业能够平滑地将历史数据迁移至新系统,快速启动。
2. 支柱二:流程引擎 - 驱动订单全生命周期自动化流转
流程引擎是打通“流程断裂”的动脉。 它将基于表单收集到的数据,按照预设的业务规则,自动地在不同部门、不同人员之间进行流转、审批和处理,将手工作业变为系统驱动的自动化流程。
- 如何解决痛点: 企业可以像绘制流程图一样,在平台上定义订单的全生命周期路径。例如,当销售提交一份“认购申请单”后,系统会自动触发流程:首先流转至销售总监进行价格审批,审批通过后自动通知法务进行合同审核,法务审核无误后,系统再将待签约合同信息推送给客户,并生成财务待办,提醒其关注首付款到账情况。整个过程状态实时更新,相关人员权责清晰。
- 技术支撑: 领先的流程引擎,如支道平台所集成的,应具备:
- 可视化流程设计: 允许用户通过拖拉拽的方式设置审批节点、条件分支(如“订单金额大于500万则需副总裁审批”)、抄送规则和办理时限。
- 灵活的审批方式: 支持会签、或签、转办、加签等多种审批模式,完美适配企业复杂的审批场景。
- 自动触发与提醒: 能够根据流程节点状态,自动发送短信、邮件或企业微信通知,确保任务不遗漏,流程不中断。
3. 支柱三:报表引擎 - 赋能管理层实时数据洞察与决策
报表引擎是终结“决策滞后”的指挥中心。 它将沉淀在系统中的标准化数据进行实时抓取、计算和分析,并通过可视化的方式呈现给管理层,将他们从繁杂的数据整理工作中解放出来,聚焦于战略决策。
- 如何解决痛点: 管理者不再需要等待下属提交的滞后报表。他们可以随时随地在电脑或手机上打开数据看板,实时查看“各楼盘销售进度”、“各渠道来访转化率”、“销售团队业绩龙虎榜”、“未来30天回款预测”等关键指标。数据每时每刻都在动态更新,为精准决策提供了坚实基础。
- 技术支撑: 一个强大的报表引擎,如支道平台所具备的,应提供:
- 拖拉拽式报表设计: 无需编写代码,业务人员或管理者通过简单的拖拉拽操作,即可自由组合维度和指标,生成所需的数据图表。
- 丰富的图表组件: 提供柱状图、折线图、饼图、漏斗图、地图等超过20种图表类型,满足多维度的分析需求。
- 数据钻取与联动: 支持从宏观数据下钻到具体明细。例如,在销售总额图表上点击某个区域,可以立即看到该区域所有楼盘的详细销售数据,实现了从发现问题到定位根源的无缝衔接。
4. 支柱四:API对接 - 打破系统壁垒,实现业财一体化
API对接是构建企业信息高速公路的连接器。 任何一个系统都不可能包揽所有功能,因此,强大的开放与集成能力是衡量一个平台是否具备未来价值的关键。API(应用程序编程接口)就像是系统间的“通用语言”,让订单管理平台能够与其他核心系统(如财务软件、营销工具)无缝对话。
- 如何解决痛点: 通过API对接,可以实现真正的业财一体化。当订单管理系统中的一笔回款被财务确认后,可以自动同步至用友、金蝶等财务系统中生成凭证,无需财务人员二次录入。同样,通过与企业微信的集成,销售人员可以在企微侧边栏直接查看客户信息、跟进记录,并将聊天记录一键同步到CRM中,实现营销与销售的闭环。
- 技术支撑: 一个具备高度扩展性的平台,其API能力应包括:
- 开放的API接口: 提供标准、完善的API文档,允许企业IT团队或服务商进行二次开发和深度集成。
- 预置连接器: 内置与主流第三方系统(如钉钉、企业微信、金蝶、用友、SAP等)的连接器,简化集成过程,降低开发成本。
- 数据双向同步: 支持数据的双向读写,确保各系统间信息始终保持一致。
三、实战演练:三步搭建地产企业专属的订单管理系统
理论框架的价值在于落地执行。下面,我们将以支道这类领先的无代码平台为例,具体演示企业如何通过简单的三步操作,从零开始为自己量身定制一套功能强大的订单管理系统。无代码平台的革命性在于,它将原本需要数月开发周期的软件搭建过程,转变为业务人员即可主导的、类似“搭积木”的可视化配置过程。
第一步:【数据建模】用表单引擎,拖拉拽设计核心数据表
这是整个系统的地基。我们需要定义清楚需要管理哪些数据,以及这些数据包含哪些具体信息。使用支道平台的表单引擎,您无需编写任何代码,只需通过拖拉拽字段控件的方式,即可快速创建以下四张核心表单:
- 客户信息表:用于沉淀所有潜客和成交客户的档案。
- 房源销控表:实时管理所有房源的库存状态。
- 销售订单表:记录每一笔交易的核心信息。
- 回款记录表:跟踪每一笔订单的资金回笼情况。
以下是建议包含的关键字段,您可以根据企业实际情况进行增删调整:
| 表单名称 | 建议关键字段 | 字段说明 |
|---|---|---|
| 客户信息表 | 客户编号、客户姓名、联系方式、客户来源、意向等级、跟进记录、所属销售 | 统一管理客户资源,防止流失 |
| 房源销控表 | 房源编号、所属楼盘、楼栋单元、房号、户型、面积(㎡)、单价(元/㎡)、总价(万元)、销售状态(待售/已认购/已签约) | 建立实时、准确的中央房源数据库 |
| 销售订单表 | 订单编号、关联客户、关联房源、成交价格(万元)、折扣方案、认购日期、签约状态、应付总额、已付总额、待付总额、销售顾问、业绩归属 | 串联客户与房源,形成交易闭环 |
| 回款记录表 | 回款编号、关联订单、回款期次(定金/首付/分期)、计划回款日期、计划回款金额、实际回款日期、实际回款金额、支付方式、审核状态 | 精细化管理每一笔资金流入 |
通过这种方式,您不仅构建了数据的骨架,更重要的是,通过表单间的关联字段(如“销售订单表”关联“客户信息表”和“房源销控表”),已经初步织就了一张数据关联网络。
第二步:【流程配置】用流程引擎,串联业务全流程自动化
数据建模完成后,下一步就是让数据“动”起来。使用支道平台的流程引擎,您可以将第一步创建的表单串联成一个完整的、自动化的业务流程。这个过程同样是可视化的,就像画一张流程图。
一个典型的地产订单自动化流程可以这样设计:
- 客户认购发起:销售顾问在移动端或PC端填写《销售订单表》,选择客户和房源后提交,系统自动将对应房源状态更新为“已认购”,并触发审批流程。
- 价格与折扣审批:流程自动流转至销售经理/总监。审批人手机上会收到待办提醒,打开即可查看订单详情,进行“同意”或“驳回”操作。如果订单折扣超出常规范围,可设置条件分支,自动流转至更高级别管理者审批。
- 合同草签与法务审核:价格审批通过后,系统自动通知法务人员。法务可在线审核合同条款,并上传/关联正式合同文件。流程节点可设置办理时限,超时自动提醒。
- 正式签约与财务确认:法务审核通过,系统通知销售顾问安排客户正式签约。签约完成后,销售顾问在系统中将订单状态更新为“已签约”,并创建第一笔《回款记录表》(首付款)。
- 回款到账确认:财务人员收到待办提醒,核对银行流水后,在对应的《回款记录表》中确认“实际到账金额”和“到账日期”。系统自动更新《销售订单表》中的“已付金额”和“待付金额”。
- 分期款自动提醒:对于需要分期付款的订单,可以利用平台的规则引擎,设置“在计划回款日期的前7天/前3天/当天,自动向销售顾问和客户发送提醒短信/邮件”。
- 订单完结归档:当《销售订单表》中的“待付总额”为0时,系统可自动将订单状态更新为“已完结”,并进行归档。
通过以上配置,原本需要大量人工沟通和线下传递的复杂流程,被一套严谨、高效、透明的自动化系统所取代。
第三步:【报表搭建】用报表引擎,创建实时可视化数据看板
当数据和流程都在系统中平稳运行时,数据价值的挖掘便水到渠成。利用支道平台的报表引擎,您可以轻松地将前两步沉淀的数据,转化为直观、实时的管理驾驶舱。
同样通过拖拉拽的方式,您可以快速创建以下几类核心报表:
- 各楼盘销售进度实时统计:以地图或柱状图展示各项目/楼盘的销售套数、销售金额、去化率,点击即可下钻查看具体房源的销售明细。
- 各销售团队/个人业绩龙虎榜:实时排名各团队或个人的签约金额、签约套数、回款金额,并可按月度、季度、年度切换,激发团队竞争活力。
- 销售漏斗转化分析:以漏斗图清晰展示从“新增线索”到“来访”、“认购”、“签约”各阶段的客户数量及转化率,帮助管理者快速定位销售瓶颈。
- 月度/季度回款金额预测:基于所有订单的《回款记录表》中的“计划回款日期”和“计划回款金额”,系统自动生成未来一段时间的现金流预测图,为企业资金规划提供精准依据。
- 渠道质量分析:通过分析“客户信息表”中的“客户来源”字段,统计不同渠道(如线上广告、中介推荐、自然来访)带来的客户数量和最终成交转化率,科学评估渠道价值,优化营销投入。
这三步完成后,一个专属于您企业、深度贴合业务流程、具备强大数据洞察能力的订单管理系统便宣告诞生。整个过程无需代码,快速、灵活且成本可控。
四、价值重塑:超越效率,数字化订单管理如何构建企业核心竞争力
一个设计精良的数字化订单管理平台,其价值绝不仅仅停留在“提升效率”这一表层。当数据和流程被有效组织起来后,它将成为企业战略落地的坚实底座,从根本上重塑企业的核心竞争力。这体现在以下四个关键维度:
1. 确保制度严格执行,实现管理模式的固化与传承企业耗费心力制定的销售政策、风控流程、财务制度,在传统管理模式下往往“落地难”,执行效果高度依赖于人的自觉性。而一个以流程引擎为核心的数字化平台,则将制度“翻译”成了不可逾越的系统规则。无论是折扣审批权限、合同审核步骤,还是回款确认流程,都被固化在系统中。这确保了每一笔订单都严格按照既定规范执行,将企业的管理思想和制度优势,沉淀为可复制、可传承的组织能力,这正是支道平台所倡导的“制度落地”核心价值。
2. 沉淀企业核心数据资产,驱动精准决策在数字化时代,数据是新的石油。传统的订单管理方式让宝贵的数据散落在员工的个人电脑里,无法形成合力。而统一的订单管理平台,则像一个巨大的数据熔炉,将客户信息、交易数据、流程数据、财务数据汇集一处,形成了企业最核心的数据资产。基于这些干净、实时、多维的数据,管理层可以进行精准的客户画像、项目盈利能力分析、销售预测和市场趋势判断。这种基于事实的“数据决策”能力,将取代过往依赖经验和直觉的模糊管理,成为企业在激烈竞争中保持领先的关键。
3. 提升客户满意度与品牌口碑,构筑服务护城河购房是客户生命中的重大决策,交易过程的体验至关重要。一个透明、高效的订单管理系统,能够极大地改善客户体验。客户可以像查询快递一样,通过客户门户或小程序随时了解自己的订单状态:合同到哪一步了?款项是否已确认?预计何时交房?这种确定性和掌控感能够有效缓解客户的焦虑,建立信任。当优质的服务体验成为企业的标配,它所带来的良好口碑和客户推荐,将构成一道难以被竞争对手模仿的服务护城河,其长期价值远超任何广告投入。
4. 支撑未来业务模式快速变革,拥抱不确定性市场环境瞬息万变,地产企业的业务模式也在不断创新,例如从传统开发销售向“租售并举”、“代建服务”、“城市更新”等模式拓展。一个基于传统软件或僵化系统的管理平台,在面对新业务时往往显得力不从心,改造周期长、成本高。而以支道平台为代表的无代码平台,其核心优势就在于“拥抱变革”。由于其高度的个性化和扩展性,企业可以根据新业务的需求,快速调整表单、重塑流程、搭建新的报表,甚至让一线员工参与设计,从而以极低的成本和极高的速度响应市场变化。这种敏捷的组织能力,是企业在不确定的未来中得以持续发展的根本保障。
五、选型指南:如何为你的企业选择合适的订单管理平台?
面对市场上琳琅满目的解决方案,从标准化的地产CRM到大型ERP,再到新兴的无代码平台,企业决策者应如何做出明智的选择?作为行业分析师,我们建议您从以下五个核心维度建立一个清晰的选型坐标系,以确保所选平台能够真正支撑企业当前和未来的发展。
| 评估维度 | 核心评估问题 | 选型建议与“支道”优势映射 |
|---|---|---|
| 1. 个性化与扩展性 | 平台能否100%匹配我司独特的业务流程?未来业务模式调整时,系统能否同步、低成本地迭代升级? | 避免“削足适履”。标准软件往往只能满足60-70%的需求,迫使企业改变流程去适应软件。应优先选择如支道平台这类支持深度定制的无代码平台,它能确保系统完全适配企业需求,并通过其强大的扩展性,支撑企业未来10年的业务变革,避免频繁更换系统带来的巨大沉没成本。 |
| 2. 一体化能力 | 系统能否覆盖从前端营销获客、中端销售管理到后端财务、服务的全场景?是否会形成新的数据孤岛? | 警惕“头痛医头,脚痛医脚”的单点解决方案。一个优秀的平台应具备一体化能力,能够将CRM、ERP、项目管理等多个模块融于一体。支道平台的设计理念正是打通部门墙,覆盖多场景,从根源上避免了新数据孤岛的产生。 |
| 3. 部署模式与成本 | 平台支持公有云还是私有化部署?我们对数据安全有极高要求。总体拥有成本(TCO)如何?是否存在按版本、按流量收费的隐藏陷阱? | 对于数据安全敏感的地产企业,应优先考虑支持私有化部署的方案,将数据完全掌握在自己手中。在成本方面,不仅要看初次采购价,更要关注长期TCO。支道平台提供灵活的部署选项,且在私有化部署上极具高性价比优势,无版本区分、无流量限制的定价模式,让企业成本可控。 |
| 4. 服务与支持 | 提供商是原厂直接服务还是通过代理商?遇到问题时,服务响应速度和解决问题的专业度如何? | 软件的成功实施,服务与产品同等重要。原厂服务通常比代理商服务在响应速度、技术深度和责任心上更有保障。支道平台坚持提供原厂团队的全程服务,确保从需求梳理、方案设计到实施上线、售后支持的每一个环节都获得最高质量的保障。 |
| 5. 用户体验与易用性 | 系统界面是否友好?一线销售人员、财务人员是否需要大量培训才能上手?是否支持员工参与设计以降低推行阻力? | 系统的最终使用者是一线员工,他们的接受度决定了项目的成败。选择界面简洁、操作直观、支持移动办公的平台至关重要。无代码平台的另一大优势是允许员工参与设计,支道平台倡导的“拥抱变革”理念,正是通过让员工成为系统的主人,将数字化转型的阻力变为动力,实现系统的快速落地和高效使用。 |
结语:立即开启您的地产订单管理数字化转型之旅
综上所述,传统、低效的订单管理模式已成为制约地产企业发展的关键瓶颈。破局之道并非遥不可及,构建一个以“表单(数据标准化)、流程(业务自动化)、报表(决策智能化)、集成(生态一体化)”为四大核心支柱的数字化订单管理平台,是企业实现跨越式发展的必然选择。
以支道平台为代表的无代码应用搭建平台,正通过其强大的个性化、扩展性和高性价比,将以往需要投入巨额资金和漫长时间才能实现的数字化能力,普及给更多追求卓越的地产企业。它不仅是一个工具,更是一种全新的管理思维和工作方式,能够帮助您快速、低成本地实现管理升级。
现在,是时候告别混乱的Excel和低效的手工作业了。
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关于地产行业订单管理的常见问题 (FAQ)
1. 我们公司已经在使用ERP系统,还需要专门的订单管理平台吗?
需要。通用型ERP系统(如金蝶、用友)的核心优势在于财务核算和后端供应链管理,其设计初衷是“记录结果”,而非“管理过程”。在前端销售管理方面,ERP往往显得笨重、僵化,难以满足地产行业灵活多变的销售政策、复杂的审批流程和精细化的客户跟进需求。一个以支道平台搭建的订单管理系统,可以作为ERP的前端补充和延伸,专注于管理从线索到回款的全过程,并将最终的财务数据通过API无缝对接到ERP中,形成“过程+结果”的完美业财一体化闭环,既灵活又规范。
2. 无代码平台搭建的系统,数据安全性能否得到保障?
完全可以。数据安全是企业级应用的核心生命线。对于数据安全性的担忧,可以通过部署模式来解决。像支道平台这类专业的无代码平台,通常提供多种部署选项。除了常规的公有云部署,更重要的是支持私有化部署。这意味着整套系统可以完整地部署在企业自己的服务器或指定的云服务器上,所有数据、应用和访问权限都由企业内部IT团队全权掌控,物理隔绝外部访问,从而达到与传统软件开发同等级别、甚至更高的安全标准。
3. 实施这样一套订单管理系统大概需要多长时间和多少预算?
这正是无代码平台颠覆性的优势所在。相比传统软件外包开发动辄6-12个月的开发周期和数十万至上百万的费用,使用支道平台这类无代码工具,可以将实施周期缩短至少2倍,总体成本降低50%-80%。一个中等复杂度的地产订单管理系统,在需求明确的情况下,通常可以在1-2个月内完成搭建、测试并上线使用。因为省去了昂贵的程序员人力成本,主要投入在于平台使用许可和少量的实施服务费,性价比极高。
4. 相比市面上的标准化地产CRM软件,使用无代码平台定制有什么优势?
核心优势在于**“个性化”和“扩展性”。标准化的地产CRM是“千人一面”的通用模板,企业或多或少都需要“削足适履”,改变自己独特的、经过验证的业务流程去适应软件的固定逻辑,这往往会导致水土不服,推行困难。而使用支道**无代码平台进行定制,则可以做到“量体裁衣”,系统功能100%围绕企业的现有流程和管理模式来构建,确保完美适配。更重要的是,随着企业发展,未来可以随时自主、低成本地对系统进行修改和扩展,避免了被软件厂商“绑架”或因业务变化而被迫更换系统的风险。